ΕΥΚΑΙΡΙΑ! ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΤΗΝ ΝΕΑΠΟΛΗ

Διατίθεται οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο επί της Νεοχωρίου 19, στη Νεάπολη Θεσσαλονίκης. Σε κεντρικό σημείο πλησίον της οδού Λαγκαδά και της οδού Ελ. Βενιζέλου. Πέριξ του οικοπέδου υπάρχουν αρκετοί χώροι πρασίνου όπως το πάρκο Ρουμανικών, το πάρκο Ρήγα Φεραίου και το πάρκο Γέφυρας. Η θέση του εξασφαλίζει υψηλή εμπορική αξία, άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές εξόδους και στάσεις λεωφορείων.

Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 197 τμ δυνατότητα ανάπτυξης περίπου 715 τμ μικτής συνολικής επιφάνειας, σε 6 ορόφους συν πυλωτή. Υπάρχει η δυνατότητα 5 ισόγειων χώρων στάθμευσης (3 στεγασμένες και 2 στον ακάλυπτο) και η κατασκευή υπογείου με αποθήκες.

Οι ψηλότεροι όροφοι του νέου κτιρίου θα έχουν απεριόριστη θέα, λόγω της θέσης του οικοπέδου. Ο προσανατολισμός της πρόσοψης είναι νοτιοδυτικός και η πίσω όψη είναι βορειοανατολική.

Η νέα οικοδομή είναι ιδανική για:

• Πολυκατοικία διαμερισμάτων με θέσεις στάθμευσης
• Πολυκατοικία με μικτή χρήση (ισόγεια καταστήματα + κατοικίες ή γραφεία)
• Εκμετάλλευση διαμερισμάτων τύπου service apartments

Πρόσκληση Ενδιαφέροντος “ΛΗΤΗ-ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ”

Πωλείται μονοκατοικία εντός ιδιόκτητου αγροτεμαχίου 4.038 τ.μ. στην Λητή Θεσσαλονικής κοντά στο δασάκι της Λητής.

Το έτος κατασκευής της μονοκατοικίας είναι το 2004 και  αποτελείται από ισόγειο, πρώτο όροφο και σοφίτα.

Ο πρώτος όροφος είναι 184 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια , μεγάλη σαλοκουζίνα ένα μπάνιο και ένα WC. Στο ένα υπνοδωμάτιο υπάρχει ακόμα ένα WC καθώς και βεστιάριο.

Το ισόγειο αποτελείται από οικία 69 τ.μ και  βοηθητικούς- αποθηκευτικούς χώρους καθώς  και ο καυστήρας πετρελαίου.

Έχει θέα στο δασάκι της Λητής και στην λίμνη του Λαγκαδά  και το τοπίο ιδίως την άνοιξη είναι μαγευτικό.

Τα κουφώματα είναι συνθετικά.

 



Living room


Bedroom


Sitting room


Sitting room


Bathroom

Πρόσκληση Ενδιαφέροντος για “Κατάλυμα Επιπλωμένων  Διαμερισμάτων» δίπλα στο One Salonica Mall, Μάντζαρου Νικολάου 15

Το κατάλυμα βρίσκεται σε απόσταση 1,5χλμ από το κέντρο

της πόλης, δίπλα στο One Salonica Mall και διαθέτει

δωρεάν πάρκινγκ σε κοντινή απόσταση.

Το κατάλυμα είναι τριώροφο με υπόγειο εμβαδού 1.020τμ

και αποτελείται από είκοσι (20) διαμερίσματα,

δεκατέσσερα (14) στούντιο και έξι (6) μονόκλινα

διαμερίσματα.

Τα διαμερίσματα είναι όλα εξοπλισμένα με κουζίνα,

κλιματισμό, ψυγείο, φούρνο, καφετιέρα, ηλεκτρικό

βραστήραm τηλεόραση επίπεδης οθόνης, ιδιωτικό μπάνιο με ντους και μπαλκόνι.

ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

για αγορά και πώληση – για επένδυση  

Πρόσκληση Ενδιαφέροντος για επαγγελματικό ακίνητο ” Κατάστημα με υπόγειο”    Μάρκου Μπότσαρη 36, Θεσσαλονίκη

Ισόγειο εμβαδό 378 τ.μ. Υπόγειο εμβαδό 442 τ.μ.

Πρόσκληση Ενδιαφέροντος για “Αγροτεμάχιο στην περιοχή Πυλαίας-Χορτιάτη” στο Πανόραμα

-Αγροτεμάχιο εμβαδού 4.128τμ, άρτιο και οικοδομήσιμο, με πρόσοψη σε αγροτική οδό, παρουσιάζει έντονη κλίση προς νοτιοδυτικά δημιουργώντας θέα προς την πόλη και τη θάλασσα.

Όροι δόμησης:
-Αρτιότητα: 4.000τμ
Συντελεστής δόμησης χρήση κατοικίας: Για τα πρώτα 4.000τμ, Δόμηση 200τμ, για τα επόμενα 4.000τμ, Σ.Δ.: 0,02
-Ποσοστό κάλυψης: χρήση κατοικίας όπως δόμηση ->  όροφοι: 2 (δύο) και ύψος: 7,50μ

Πρόσκληση Ενδιαφέροντος για επαγγελματικό ακίνητο  “Κατάστημα” στην περιοχή Μπότσαρη (Θεσσαλονίκη)

-Ισόγειο εμβαδού 378τμ
-Υπόγειο εμβαδού 442τμ

Πρόσκληση Ενδιαφέροντος «ΜΥΛΟΠΟΤΑ» Ν. ΙΟΣ ΚΥΚΛΑΔΕΣ

Αξιοποίηση Ξενοδοχειακής Μονάδας

ΕΑ= 15.233,75 μ2

Όροι Δόμησης Ξενοδοχείων 5*,4*, 3* σε εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών περιοχών:

Ελάχιστο Εμβαδών έκτασης 10.000 μ2

Ποσοστό Κάλυψης 10%

Συντελεστής Δόμησης 10%

Μέγιστη πυκνότητα κλινών 8,9,10/στρέμμα για Ξενοδοχεία 5*,4*,3*

Μέγιστος αριθμός κλινών για ξενοδοχείο 5* : 8 Χ 15 = 120 κλίνες

Δόμηση : Επρ = 15.233,75 Χ 0,10  => Επρ= 1.523,37 μ2

Παραθαλάσια τουριστική έκταση 23.064 τμ στην Χαλκιδική

Σ.Δ. 20%. Έχει όψη στην θάλασσα 121 μέτρα

Έχει έγκριση κατασκευής 5* ξενοδοχείου, 184 κλινών, με όλους τους απαραίτητους βοηθητικούς και λειτουργικούς χώρους υποδοχής και εξυπηρέτησης πελατών, πολλές μικρές πισίνες, αποκλειστικής χρήσης για τα περισσότερα δωμάτια και σουϊτες, μεγάλες κοινόχρηστες πισίνες, SPA, γυμναστήριο, parkings, αίθουσα συνεδρίων κλπ χώροι

Πωλείται κατασκήνωση, λόγω συνταξιοδότησης, στην Βόρεια Ελλάδα, η μεγαλύτερη και αρτιότερη σε προδιαγραφές, όλης της ΕΕ.

σε 120.000+ τ.μ. οικόπεδο.

15.000 τ.μ. κτίσματα, όλα ανακαινισμένα το 2021.

Με πολλά βραβεία

Πωλούνται επαγγελματικά ακίνητα, 3 υπόγεια με άδεια λειτουργίας PARKING, επί Λεωφόρου, στην Δυτική Θεσσαλονίκη.

Σύνολο Εμβαδόν 8.300 τ.μ.

Πωλείται οικόπεδο οικοδομικό τετράγωνο 5.000 τ.μ. πλησίον Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, άνωθεν ΦΙΞ.

Χρήση γής, κετρικές λειτουργίες πόλεως.

Σ.Δ. 2.40. Επιπλέον 25% κοινόχρηστα τ.μ.

Άνω πόλη

Τριώροφη νεόδμητη του 2010, οικοδομή κατοικιών, με όροφο από κλίση

Επιπλέον υπόγειο σταθμό με ανελκυστήρα, 7 αυτοκινήτων και αποθήκες.

Στέγη με κεραμοσκεπή. Συνολικό εμβαδόν 768 τμ. Είναι μισθωμένη 47.000€ ετησίως σε διεθνή οργανισμό. Όλα τα μισθώματα προπληρώνονται κάθε αρχή του έτους.

Κέντρο άνωθεν Τσιμισκή, επαγγελματικά ακίνητα

Πωλείται 3οροφο μετά ισογείου και υπογείου, διατηρητέο κτήριο.

οικόπεδο 262 τ.μ. με χρήση γης, κεντρικές λειτουργίες πόλεως. 

Σ.Κ. 60% Σ.Δ. 4.80. 

Υπόγειο 209 τμ.

Ισόγειο καταστήματα 209 τμ

1ος όροφος καταστήματα 209 τμ

2ος όροφος καταστήματα 209 τμ

3ος όροφος δώμα.

Υπόλοιπα συντελεστού δόμησης 630 τ.μ.

Εποπτέυουσα αρχή, 4η εφορεία νεωτέρων μνημείων.

Κατάλληλο για Boutique hotel

Πωλούνται επαγγελματικά ακίνητα 3 Φωτοβολταικά Πάρκα εν λειτουργία.

Πωλούνται μικρά υδροηλεκτρικά έργα, εν λειτουργία, υπό κατασκευή και άδειες υδροηλεκτρικών έργων

ΙΔΙΩΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

για αγορά και πώληση – για μίσθωση

Πωλείται τρίφατσο οικόπεδο, επί Λεωφόρου, 1900 τ.μ.

Χρήση γης, κεντρικές λειτουργίες πόλεως.

Σ.Δ. 3.60. επιπλέον κοινόχρηστα τ.μ.

Κατάλληλο για ξενοδοχειο.

Στην Κηφισιά, πωλείται οροφοδιαμέρισμα 9ου ορόφου, υπό κατασκευή.

Πανταχόθεν ελεύθερα, 140τ.μ., 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, αποθήκη 10 τ.μ. και 1 θέση στάθμευσης. Έχει θέα από Χορτιάτη, Θερμαϊκό, Κάστρα, όλη την πόλη. Παράδοση, αρχές του 2024.

Καλαμαριά, τρίφασο οικόπεδο 5.270 τ.μ. σε κεντρική Λεωφόρο, χρήση γής, κεντρικές λειτουργίες πόλεως, Σ.Κ. 60% και Σ.Δ. 0,60, με ύψος οικοδομής 13 μέτρα.

Σημείωση: Υπάρχει δυνατότητα συνένωσης ομόρου οικοπέδου 1.231 τ.μ. έτσι ώστε να γίνει οικοδομικό τετράγωνο

Κατά ΠΑΡΑΓΓΕΛΙΑΝ, Νεόδμητο επαγγελματικό ακίνητο του 2010, 5ος όροφος κτήριο πολυτελών γραφείων με ισόγειο κατάστημα και υπόγειο διώροφο σταθμό αυτοκινήτων.

Υπόγειο Α’ 1000 τμ

Υπόγειο Β’ 1000 τμ

Σύνολο θέσεων στάθμευσης 55 οχημάτων

Ισόγειο κατάστημα 342 τμ

Ημιόροφος 310 τμ

Οι όροφοι 1ος, 2ος, 3ος, 4ος και 5ος αποτελούνται από χώρους γραφείων, συνολικής εκτάσεως 2.170 τμ και 215 τμ ημιυπεθρίων χώρων

Είναι μισθωμένη με νεο μισθωτήριο Φεβρουαρίου 2023, σε διεθνή οργανισμό περος 530.000€ ετησίως